Kaarst, Rhein-Kreis Neuss
Stan surowy w Kaarst. Od wykopu po ostatni strop.
Wykonujemy stan surowy Twojego domu: roboty ziemne, fundamenty, piwnicę, murowanie i stropy żelbetowe. Przebieg, który da się przeczytać, i jedna osoba do kontaktu, która stoi na budowie.
- Usługa Pełny stan surowy
- Obszar Kaarst i Rhein-Kreis Neuss
- Kontakt Viktor Knop
01 Zakres prac
Z czego składa się stan surowy
Sześć prac, które czekają jedna na drugą. Prowadzimy je w jednym ręku, żeby na stykach nic nie zostało.
-
01
Roboty ziemne i wykop
Wykop, wywóz gruntu i nośne podłoże. Budowę urządzamy tak, aby dźwig, dostawy i sąsiednia działka zmieściły się obok siebie.
Wykop, zabezpieczenie, podłoże -
02
Fundamenty i płyta
Warstwa chudego betonu, zbrojenie według projektu konstrukcyjnego, izolacja i zalanie płyty fundamentowej. Przyłącza wody, prądu i kanalizacji wytyczamy wcześniej.
Ławy, płyta, przejścia instalacyjne -
03
Piwnica i izolacja
Ściany z betonu albo z muru, izolacja przed wilgocią gruntową i wodą pod ciśnieniem, drenaż opaskowy tam, gdzie jest potrzebny.
Ściany piwnicy, izolacja, drenaż -
04
Murowanie
Nośne ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne i szczyty według projektu. Nadproża, wieńce i bruzdy trafiają tam, gdzie będą potrzebne później.
Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, nadproża -
05
Stropy żelbetowe i schody
Szalunek, zbrojenie, betonowanie i pielęgnacja betonu. Stropy, podciągi, spoczniki i biegi schodów powstają w tym samym rytmie co ściany.
Stropy, podciągi, schody -
06
Przekazanie kolejnym branżom
Odbiór stanu surowego z obmiarem, zdjęciami i listą punktów otwartych, zamkniętą zanim wejdzie ciesla.
Obmiar, odbiór, protokół
Masz projekt i chcesz wiedzieć, jak wygląda przy nim stan surowy?
Prześlij nam rzut, przekrój i plan zagospodarowania. Zadamy pytania, zanim podamy liczbę.
Wyślij zapytanie02 Przebieg budowy
Cztery etapy, w tej kolejności
Stanu surowego nie da się poprzestawiać. To, na co pozwala, to uczciwa kolejność i jeden nazwany etap po drugim.
-
Roboty ziemne
Wykop zostaje wykonany, grunt wywieziony, podłoże zagęszczone. Dopiero wtedy wiadomo, czy fundamenty da się zbudować tak, jak zaprojektowano.
-
Fundamenty
Ułożyć zbrojenie, dać do odbioru, zabetonować. Na płycie stanie później każda ściana, dlatego tutaj się mierzy, a nie szacuje.
-
Ściany
Mur i ściany betonowe rosną kondygnacja po kondygnacji. Otwory, nadproża i bruzdy powstają razem z nimi, a nie później.
-
Stropy
Szalunek, zbrojenie, betonowanie, dojrzewanie. Gdy gotowy jest ostatni strop, stan surowy stoi, a rusztowanie można przestawić pod dach.
03 Technologia
Murowane i betonowane solidnie, bo później nikt tego nie zmieni
To, co w stanie surowym siedzi źle, kosztuje przy wykończeniu wielokrotnie więcej. Dlatego pilnujemy trzech rzeczy, których w gotowym domu nigdy nie widać.
-
01
Zbrojenie według projektu
Każda mata, każdy pręt i każda podkładka dystansowa idzie zgodnie z rysunkiem zbrojeniowym. Przed betonowaniem układ jest sprawdzany i dokumentowany.
-
02
Szalunek trzymający wymiar
Strop jest tak równy, jak szalunek pod nim. Ustawiamy, rozpieramy i sprawdzamy, zanim przyjedzie pierwszy metr sześcienny betonu.
-
03
Przejścia i bruzdy
Peszle, przejścia instalacyjne i zbrojenie startowe wytyczamy przed betonowaniem. Wiercenie po fakcie jest drogie i rzadko ładniejsze.
Nic z tego nie jest spektakularne. To różnica między stanem surowym, na którym wykończenie siada gładko, a takim, z którym męczy się każda kolejna branża.
04 Zdjęcia
Tak wygląda praca w stanie surowym
Zdjęcia prac w stanie surowym takich, jakie zdarzają się na każdej budowie. Pokazują rzemiosło, a nie konkretną realizację.
05 Obszar działania
Kaarst i sąsiednie miasta
Kaarst to wąskie działki w zabudowie, ulice, które rosły latami, i sąsiedzi mieszkający tuż obok. Stan surowy musi się tu zgadzać także logistycznie.
Pracujemy w Kaarst i w okolicznych miastach powiatu Rhein-Kreis Neuss. Jeśli dojazd do działki jest ciasny, ustalamy miejsce dla dźwigu, dostawy i plac składowy, zanim wjedzie pierwsza koparka.
Nie ma tu Twojej miejscowości? Zapytaj mimo to.
Dzielnice Kaarst
- Kaarst
- Büttgen
- Holzbüttgen
- Vorst
- Driesch
Miasta w okolicy
- Neuss
- Korschenbroich
- Meerbusch
- Willich
- Grevenbroich
- Jüchen
Kaarst, Rhein-Kreis Neuss
51.2242 N, 6.6169 E
06 Pytania
O co pytają inwestorzy przed stanem surowym
Punkty, które pojawiają się w prawie każdej pierwszej rozmowie.
Wykonujecie cały stan surowy czy również pojedyncze prace?
Jedno i drugie. Standardem jest pełny stan surowy od robót ziemnych po ostatni strop, bo wtedy styki między pracami leżą w jednym ręku. Pojedyncze etapy również przejmujemy, jeśli reszta jest już zlecona.
Czy do zapytania potrzebny jest już projekt konstrukcyjny?
Do pierwszej oceny wystarczą rzut, przekrój i plan zagospodarowania. Do wiążącej oferty potrzebujemy projektu konstrukcyjnego i rysunków zbrojeniowych, bo z nich wynikają ilości betonu i masy stali.
Kto zajmuje się dźwigiem, kontenerami i wodą na budowę?
Ustalamy to wspólnie wcześniej i zapisujemy. Na ciasnych działkach w Kaarst miejsce dla dźwigu często decyduje o całym przebiegu budowy, dlatego stoi na początku, a nie na końcu.
Ile trwa stan surowy domu jednorodzinnego?
To zależy od fundamentów, piwnicy, liczby kondygnacji i pogody. Liczbę podajemy dopiero po obejrzeniu dokumentów. Wcześniej możemy zobowiązać się do przebiegu z nazwanymi etapami.
Budujecie też piwnice, czy tylko na płycie?
Jedno i drugie. Ściany piwnicy wykonujemy z betonu albo z muru, z izolacją dopasowaną do gruntu i do przyjętego poziomu wody.
Jak wygląda odbiór stanu surowego?
Przechodzimy stan surowy razem, robimy obmiar, spisujemy punkty otwarte i zamykamy je, zanim wejdzie kolejna branża. Otrzymujesz protokół i zdjęcia.
07 Zapytanie
Opowiedz nam o swojej inwestycji w Kaarst
Na początek wystarczy kilka zdań. Im więcej wiemy o działce, projekcie i terminach, tym dokładniejsza będzie pierwsza odpowiedź.
To nam najbardziej pomoże
- Gdzie leży działka i jak jest uzbrojona?
- Dom jednorodzinny, wielorodzinny czy rozbudowa?
- Z piwnicą czy na płycie fundamentowej?
- Czy są już rzut, przekrój i projekt konstrukcyjny?
- Kiedy ma ruszyć stan surowy?
-
01
Piszesz do nas
Imię i nazwisko, numer telefonu i kilka zdań o inwestycji.
-
02
Oddzwaniamy
Wyjaśniamy punkty otwarte i mówimy, jakich dokumentów potrzebujemy.
-
03
Dostajesz ofertę
Z nazwanymi pozycjami i przebiegiem dopasowanym do Twojego harmonogramu.
Zapytanie dotarło
Przeczytamy je i odezwiemy się do Ciebie. Jeśli sprawa jest pilna, zadzwoń do nas bezpośrednio.